【山东省关于疫情期间减免房租的文件·2020疫情房租减免政策 山东】

在疫情期间减免租金有文件吗?

1 、按租金减免比例享受困难减免若纳税人因疫情为租户减免租金，可按租金减免比例及月份数申请城镇土地使用税困难减免 。例如 ，某企业出租土地年应纳税额1200元，若7月为租户减免50%租金（减免1个月）
，则可减免土地使用税（1200÷12）×50%×1=50元。

2、具体而言，2022年位于疫情中高风险地区所在县级行政区域内的减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金
。这一政策体现了国有企业对社会责任的担当
，有助于缓解服务业小微企业和个体工商户的经营困难。

3
、三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件 。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营
、出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房屋租金等支持措施
。

济南市疫情期间房屋租金减免政策

1、济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免 ，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业 、个体工商户及普惠性民办幼儿园
，政策有效期至2022年12月31日。

2
、济南疫情期间减免房租政策规定经济困难的企业租赁房屋时可以提出免除租金的请求，当然此请求是否被受理 ，由租赁双方协商后确定
，也即不能以处于疫情期间，就强迫房屋的出租方免除租金 。

3、其次 ，对于租赁房屋属于国有资产的中小企业，政府提供减免1-3个月租金的政策支持
。此外
，鼓励其他产权方为经营困难的中小企业租户及个人减免或缓收租金，具体的减免或缓收方案由双方协商确定。通过上述减免房租政策 ，济南市政府旨在减轻疫情期间企业和个人的经济压力
，促进经济社会稳定发展 。

4 、国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策，以支持中小企业应对疫情不利影响 ，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房
。

5
、疫情三年期间
，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免 ，降低房屋业主的税收负担
，从而间接支持租户渡过难关。

山东稳增长政策清单中减免房租规定

山东稳增长政策清单中，减免房租的规定在不同年份和地区存在差异 ，具体如下：2022年全省性政策根据《山东省人民政府关于印发2022年“稳中求进”高质量发展政策清单（第四批）的通知》（鲁政发〔2022〕12号）
，2022年1月1日至12月31日期间，对小微企业和个体工商户减免租金的出租人 ，可享受税收减免优惠 。

因落实减免房租等帮扶中小企业纾困解难有关政策，对当期经营业绩造成影响的
，国资委将在经营业绩考核中实事求是予以考虑
。

切实加强组织保障 建立健全工作机制，强化组织领导 ，完善内部考核奖惩要求
，细化实化操作流程。积极参与中小企业服务月活动，畅通中小企业诉求受理渠道 ，宣传落实相关政策措施 。对落实减免房租等政策对当期经营业绩造成影响的
，国资委将在经营业绩考核中予以考虑。

近日，国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》（以下称《措施》） ，包括财政、货币金融 、稳投资促消费
、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定 、保基本民生六个方面33项措施
。