【南昌廉租房政策文件,南昌廉租房申请条件2019】

南昌廉租房和公租房的区别

1、南昌公租房和廉租房的主要区别如下：服务对象不同：公租房：主要针对的是新就业职工等“夹心层 ”群体 ，包括大学毕业生以及从外地迁移到城市工作的群体。廉租房：则针对的是城镇居民最低生活保障标准且存在住房困难的家庭 。

2 、缴纳租金不同 廉租房：租金显著低于市场水平
，月租金标准约为0.8-2元/平方米
。公租房：租金根据地段和房屋品质动态调整，一般为同地段同品质房屋租金的60% ，具体金额因城市政策而异。

3
、租金标准不同廉租房：租金极低
，月租金标准约为0.8-2元/平方米，具体金额由地方政府根据经济水平调整 。公租房：租金与市场挂钩 ，通常为同地段同品质房屋租金的60%，不同城市因政策差异可能略有浮动
。例如
，一线城市公租房租金可能高于三四线城市，但均低于市场价。

4、缴纳租金不同 廉租房：一般情况下 ，廉租房的租金要比公租房低很多 。

5 、房屋来源：廉租房通常是由政府兴建或收购
，而公租房可以由政府投资兴建，也可以由其他社会力量投资建设。 租金标准：廉租房的租金通常较低 ，甚至可能为零租金；而公租房的租金则根据地区
、房屋类型等因素有所不同
。

南昌廉租房申请条件是什么

1、大学生：工作满一年毕业不满5年必须具有大专以上学历（含大专）
，工作满一年，毕业不满5年。人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的5倍；已被南昌用人单位正式录用；南昌无房 、未租住公房 ，且申请之日起前两年无房产交易记录 。申请人已婚的
，其家庭成员（指配偶以及未成年子女）必须作为共同申请人
。

2、南昌家庭申请条件 户籍要求：具有南昌城区常住户口2年以上。收入要求：家庭人均年收入不高于上一年度南昌城镇居民人均可支配收入的5倍 。住房要求：家庭住房人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）或者无房，且申请之日起前两年无房产交易记录
。

3
、第一 ，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第二
，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第四 ，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

4 、一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入
、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的
，在本地稳定就业达到规定年限 。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布
。

南昌市青云谱区公共租赁住房租金

1 、普通公租房租金以60平方米的两室两居为例 ，月租金为1758元
，物业服务费为180元（按3元/平方米/月计算），合计每月1938元。此标准为当前公示的参考值 ，实际租金可能因房屋地段
、房型或政策调整而变化
，需以申请时最终核定的金额为准 。

2、其他区域中，青云谱区（产业园区）月租金低至10 - 15元/㎡ ，日租金0.35 - 0.66元/㎡；南昌县/进贤县月租金15 - 30元/㎡
，日租金低至0.35 - 0.66元/㎡
。特殊类型里，工作室/创业空间低至0.68元/㎡/天。

3 、租金范围：500到800元左右 ，两室一厅约800元
，大单间600到700元 。周边设施：设有小型菜市场和超市，靠近枫林大街和南昌著名夜市紫荆街。交通情况：地铁站距离较远 ，交通不太便利
。居住建议：人口构成复杂，建议女性不要单独租住
，推荐与亲戚朋友结伴租住。

4
、青云谱区同样是一个租金性价比较高的区域 。这里的租金水平较低，但环境相对较好 ，适合居住
。特别是象湖、洪都等地
，不仅交通便利，而且生活设施完善 ，无论是购物 、就餐还是休闲娱乐都有不错的选择。对于追求居住品质而又希望控制租房成本的人来说
，青云谱区是一个值得考虑的地方 。

5
、青云谱区也是南昌租房的性价比之选
。该区域租金较低，但环境较好 ，适合居住。特别是象湖、洪都等地
，不仅交通便利，而且生活设施完善 ，租金性价比高 。在这里租房
，既能够享受舒适的生活环境，又不会给钱包带来太大压力
。湾里区位于南昌市郊 ，租金是南昌各区域中最低的。

南昌廉租房补贴标准是什么?

1 、南昌廉租房补贴标准如下：低保、特困职工家庭租金标准：对于低保
、特困职工家庭，租金标准为每月每平方米0.50元或0.65元
，具体根据是否以使用面积征收而定 。租房补贴标准：租房补贴标准依据市场平均租金和低收入家庭的经济承受能力综合确定
。符合条件的低收入家庭每月可按核定标准领取补贴，用于支付租赁房屋的租金。

2、交纳的租金不同 。廉租房月租金标准约为0.8-2元/平方米。

3 、收入要求：家庭人均年收入不高于上一年度南昌城镇居民人均可支配收入的5倍
。住房要求：家庭住房人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）或者无房 ，且申请之日起前两年无房产交易记录。政策享受情况：未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策
，也未享受房改政策 。

4
、家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的5倍
。家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房 、租住的公房计算在内）。申请人及家庭成员名下无商业用房
、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外） 。

5、公租房：主要由政府或公共机构所有，提供低于市场价的租赁服务 ，租赁价格相对较低
。廉租房：主要采用租金补贴作为主要分配形式
，辅以实物配租和租金减免等措施，提供更加灵活和全面的住房支持。