太原长风西片区发展规划 → 2021太原长风西片区发展规划

太原长风街,地铁2号线TOD商业有新进展

1、总结太原长风街地铁2号线TOD商业的新进展 ，以071地块控规修改为契机
，通过优化用地功能 、强化地铁衔接，有望打造集商业
、公共空间于一体的城市综合体。项目不仅将提升亲贤长风商圈的竞争力 ，还将为太原城市更新、功能完善和经济发展注入新动力
，成为TOD模式在太原实践的又一典范 。

太原高价
、高端楼盘云集,为什么是长风西?

1、长风西板块成为太原高价 、高端楼盘云集的区域，主要得益于地价成本高
、高端商务与商业配套完善、行政中心地位抬升 、顶级教育资源引入以及产品定位高端等多重因素
。以下为具体分析：地价成本高：长风西板块近年来土地市场活跃 ，高价地块频出。

2、长风中心作为太原的商务中心
，集金融
、商业、文化于一体，生活配套设施完善 ，交通便利，是追求高品质生活人士的理想选择 。南中环和龙城大街则是近年来快速发展的新兴区域
，随着城市骨架的延伸，这些区域逐渐崭露头角 ，成为太原的新名片
。长风西区域同样以其独特的地理位置和优质的资源吸引了众多购房者的目光。

3 、高端产品定位
、尊享服务体验和稀缺性等因素 。

4、涵盖高端住宅 、购物中心
、商业步行街、五星级酒店 、精品公寓
、写字楼、独栋商墅 、酒店式公寓等8大业态
。以超然的体量定鼎长风
，领创龙城。远大·凤玺湾位于长风街南侧，晋祠路以西 ，千峰路以东
，整个小区总建面约22万平米，打造95-185平方米轻奢户型 。点击查看：太原远大凤玺湾详细信息。

太原双塔片区2025规划详情

1
、行政区划调整2025年7月 ，太原迎泽区新设双塔街道
，整合原郝庄镇13个社区、8个村集体及桥东街道划入的3个社区，行政区代码为140106007
。此次调整旨在优化基层治理结构 ，提升公共服务效率
，为片区发展提供行政保障。

2 、行政区划调整2025年7月，太原迎泽区新设双塔街道 ，整合原郝庄镇13个社区、8个村集体及桥东街道划入的3个社区，行政区代码为140106007 。此调整旨在优化基层治理结构
，提升区域管理效率
。

3
、双塔片区成交均价19552元/平米，位居第二位 ，璟和花园定价在9万左右不算出格。

4、除书林一小双塔校区外
，双塔片区还有3所学校正在规划中，分别为1所完全中学及2所小学 。

太原三给片区房价过万,这正常吗?

1 、太原三给片区房价过万属于正常现象 ，但需结合规划落地
、市场供需及区域定位综合判断
。规划驱动：从“郊区”到“公园式城市新区 ”的定位升级三给片区位于太原市尖草坪区
，2017年《尖草坪三给片区城市总体规划草案》将其定位为集商业、现代服务业 、娱乐
、办公、住宅等功能为一体的“公园式城市新区
”，规划面积达万亩。

2 、例如 ，如果太原市平均房价停在5万/㎡
，三给片区房价的上涨空间可能有限 。

3
、三给片区房价仍处于低位，但配套完善程度与品牌房企入驻已为其价值提供有力支撑
。

4、房价：三给片区单价7500元/㎡-10000元/㎡ ，太钢周边区域6000元/㎡-9000元/㎡。

全国第37城!泰康之家·晋园正式落地太原

1 、泰康成功摘得太原市万柏林区长风西片区丽华北街地块
，标志着泰康之家·晋园正式落地 。至此，泰康之家已完成全国37城共45家布局 ，持续领跑全行业
。项目规模与设施：泰康之家·晋园地上建筑面积约2万平方米。可提供约880个养老单元和200余张医疗床位 。项目一期预计于2028年投入运营，将为山西长者带来享老生活的新选择。

2
、太原泰康养老晋园坐落于山西省太原市小店区南中环街
。 根据最新的地图数据
，该养老园是国内知名的养老社区之一，排名第三。 太原泰康养老晋园以其优美的环境 ，吸引了众多老年人选择在此居住 。

3、山西省太原市小店区南中环街
。根据查询百度地图显示
，太原泰康养老晋园位于山西省太原市小店区南中环街，是国内排名第三的养老社区 ，环境优美
，吸引众多的老年人居住。

太原5个城市副中心,4个在河西,1个房价6000+元/㎡

三给板块，其中漪汾板块 、长风西板块、晋阳湖地区
、三给板块位于河西 ，三给板块房价最低
，为6000+元/㎡ 。以下是具体介绍：晋阳湖地区：凭借便捷交通与完善基础设施，晋阳湖公园成为太原热门公园 ，成成中学晋阳湖新校区已招生开学
，新道街小学分校建设中，山西省首个滨水商业街晋阳里已开业
。

价格同前述区间 ，大行宫站作为新街口副中心房价约48000-58000元/㎡，卡子门站约35000-42000元/㎡。

东湖高新技术开发区
，一个从3万村民的“花山镇”华丽转身为房价高达30000元/㎡的城市副中心，聚集百万城市中产阶级 。这里 ，不仅是房企争夺的热土
，也是购房者眼中的置业圣地
。

要是注重区位与通勤，丰台区河西板块是不错的选择。

烟台作为海滨城市 ，二手房均价为10098元/㎡
，新房均价在11000元/㎡左右，成交价最高的是莱山区 ，开发区第二
，芝罘区第三，其他区域房价连1万都达不到 。因此 ，选择在烟台居住养老或工作
，压力都不算很大
。

促进全社会固定资产投资完成3万亿元。完成大西客运专线建设任务，实现太原至西安段通车运营；加快中南部...2014年 ，将启动建设地铁10号线一期南段工程，解决东丽区和天钢柳林城市副中心的交通问题 。