【海南省疫情管控措施公告,海南省疫情防控公告】

海口 、三亚:疫情期土地出让金余款可一年内分期缴纳

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、对实行新出让土地分期缴款，《措施》表示 ，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金
，可按宗地挂牌出让起始价20%确定，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50% ，受让人申请分期缴纳并出具承诺书
，经市政府批准，余款可在一年内分期缴纳 。

2、法律分析：国有土地出让金可以分期支付的 ，但分期的期限不能超过签订出让合同后一年，并且要在签订合同一个月内支付50%
。法律依据：《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》 第二条 促进住房建设用地有效供应 。严格土地出让合同管理 。

3 、分期缴纳的普遍规则首次缴纳比例：一般来说
，土地出让合同会要求首次缴纳的比例不低于总价款的50%，剩余款项需在一年内全部缴清
。特殊项目可延长：对于特殊项目 ，经审批后余款缴纳期限可延长至两年
，但需满足相关条件。

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、合同签订后1个月内，必须缴纳出让价款50%的首付款 。余款需按合同约定及时缴纳 ，最迟付款时间不得超过1年（与财综[2009]74号一致）。竞买保证金要求根据《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》（国土资电发〔2012〕87号）
，土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的20%
。

5、缴纳时间：在签订土地出让合同后的一个月内，受让方需要一次性缴纳全部土地出让金。分期付款情况：首付款时间：签订土地出让合同后的第一个月 ，受让方通常需要支付土地出让金的50%作为首付款 。余额缴纳时间：剩余的50%土地出让金则根据合同中约定的具体时间进行分期缴纳
。

6 、对于选择分期付款的土地受让者
，首月的缴纳比例一般为50%的土地出让金。剩余的50%土地出让金，则根据土地出让合同中约定的具体时间进行分期缴纳 。如果受让者未能按照合同约定的时间缴纳余款 ，一般需要按照每天0.1%的比例支付滞纳金
。这一规定旨在确保土地出让金的及时、足额缴纳
，维护土地市场的秩序和公平。

海口的最新防疫政策

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、在海南的人员，如为确诊病例或感染者 ，或被判定为密接、密接的密接，或在中高风险区的
，严格按照相关防控规定进行管控 。近7天有三亚及其他涉疫市县（区）旅居史的，暂不允许离岛
。在严格做好健康管理的前提下 ，自即日起完成7天风险排查（即7天内第7天核酸检测阴性）后
，经评估符合要求的方可离岛。

2 、高风险区一般以单元
、楼栋为单位划定，不得随意扩大 没有发生疫情的地区严格按照第九版防控方案确定的范围对风险岗位、重点人员开展核酸检测 ，不得扩大核酸检测范围 。一般不按行政区域开展全员核酸检测
。

3 、北京去海口防疫政策
，由国内低风险地区出入海口，出示健康码
、行程卡绿码即可放行 ，由国内中高风险地区出入海口
，在出示健康码、行程卡绿码 、提供核酸检测阴性证明的基础上，需集中隔离14天。健康码是以实际真实数据为基础 ，由市民或者返工返岗人员通过自行网上申报
，经后台审核后，即可生成属于个人的二维码 。

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、出岛防疫政策要求是什么？乘坐飞机离岛人员（含接送机人员） ，凭48小时内1次核酸检测阴性证明进入海口美兰机场航站楼。

5、推荐：海口出岛政策 进海口 2022年9月22日起，对所有入（返）琼人员
，登机（船）前查验48小时核酸阴性证明，继续实施落地后在入琼关口开展1次核酸检测 ，即采即走
。

6 、推荐阅读：海口对南京人员隔离政策 无疫情地区 采取体温检测
、查验国家一体化政务服务平台防疫健康信息码或海南健康码方式管理。我省口岸可通过手机截屏查验健康码和行程信息
，提倡远端或交通工具上扫码并截屏以方便在我省口岸查验，提高通行效率 。

现在出入海南最新规定

总结来说 ，海南省封关后
，个人到海南出差、旅行无需办理额外证件，只需携带有效身份证件即可正常出入海南
。这一政策安排体现了海南自贸港的开放性和便利性 ，有助于推动当地经济社会的持续健康发展。

海南对内地居民不免签
，内地居民前往海南无需额外办理证件 。以下是详细说明：海南“免签”政策适用对象海南的“免签 ”政策主要针对部分国家人员，而非内地居民
。

可以。海南2025年封关后 ，内地人员能够正常自由进出 。内地居民进出海南岛仍凭身份证 、护照等现有有效证件通行
，流程与封关前一致，不会增加额外手续或限制
。这意味着内地人员在封关后可以像以往一样自由地前往海南 ，无需额外办证。